二月初說三菱退三間,接著陸續遷出七八間,集中在麗緻,幾乎是全部進出一遍。又加過年,到現在,總算回到常態。詢及其他的警衛,似乎也是如此。顯然,有些行業變差,員工遷離。進來的是另一些行業的,如電子,連鎖烘培等。但是,房仲業應該是度小小小月的了。從去年中開始,套房清潔,搬運家具,便轉由徐捷接手。今年,加了他的同事志誠。

回顧這些變化也蠻有趣的。

麗緻2005-04-15交屋就租出,小套房的租金一萬二。一買就出租,所以就放心投資。

國際會館2007年底交屋,由於一下供應了約二百間,第一次進入殺戮戰場,租金降到一萬元,才穩住陣勢。此後難以回復。

海華之星2009-09開始交屋。雖然有三百間套房,房子也新,但是,售價高,套房空間有限。但是卻幾乎吸引了大部分的日商房客。幾乎日本商務客全遷來此,老房子只能租本地客,所以,2010年三房的宮廷樂章就先出售。

2011年電子業不景氣,夜班裁減,但是,年中以後,大陸發生排日,許多日本公司把這些人暫調此地公司。

2012年美語教師因補習班不景氣而減少,但是,三井工程把總部遷來中壢,又得以彌補。

接下來漸漸好轉,房租也設法上調一千元,減少含管理費及第四台,以彌補管理費的調漲,二代健保,以及房地價稅的調整。

房客以麗緻的最不穩定。

 

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