社區的紛爭，到了這個禮拜，似乎突然間，全部引爆。
遠因要推到年中。一些與建商的訴訟案慢慢定讞。有輸有贏。
於是，建商於繳清管理費的同時，又開始同樣手法，管委會自然只有告上法院。而建商也沒閒著，立即要求管委會落實敗訴項目。如此，接下來的幾個月的管委會就在開新案，清舊案中忙著。而在清舊案時，又需顧及新案及尚未結案的立場，可真是步步為營。
但是，為了使地下車場的管理費落實，第一次由管委會開單向所有車位區權人開單。這下，原本悶燒的各式訴訟官司，像捅到蜂窩，住戶不斷問到底該繳給誰？繳給管委會，可停在建商設的停車場内，若繳給停車場，則管委會會告。熬了一個月，建商開始對猶豫的使用威脅的口氣。
於是，我們月初開會，決定對此不當行為，表達管委會法律立場，同時也向住戶提出說明。在這月的例會中，怒氣沖沖的住戶來會中要求解決行的困擾。為免干擾議事太久，我們只好答應在月底提方案。只是，天知道方案在哪！因為桿子在建商停車場管理。隔天，再度討論，決定在26日開協調會，23日則開一臨時會，以便與委員交換意見。
同時，建商要求給機房的鑰匙議案。管委會内有極端不同的意見，一時難以決定。由於另一案與電影院的爭議，在十月初和平落幕，所以，試探是否可以開始與建商建立另一模式。便決定放手。
對方極為高興，便急著何時可交文件取鑰匙。為表示誠意，同意妥協，不先審理文件，同時優先提前併在23日討論。也依其要求，25日共同會勘。未免委員會不知情，22日晚立即告知主要委員:
1. 早上總幹事問我交地下停車場鑰匙的作業，我說方委員的構想完整，基本上依其構想進行。但是賴副理說週四備文點交。為何總幹事不知。而ㄧ時間又找不到方委員了解他是如何告訴海華的。總幹事便問我的意見。我認為海華如何寫，我們主要委員及律師至少要先看過。
24日ㄧ早，
各位早，
今早劉處長來詢開會意見，李副總亦在場一併討論，彼此立場同意如下:
1. 管委會需保留大公鑰匙，可以與設備委員，安全消防委員，總務委員等及總幹事，共同會勘決定。
2. 小公部分，為約定專用項。
3. 但未提及二樓為地下防空避難室，大公?
4. 三份約定文件帶來，依會勘結果點交鑰匙。
5. 暫定時間，星期五上午十點，
請各位出席。
25日的會勘，讓我有機會第一次看看爭執中的機房。在會議記錄時，對方堅持要以主的口氣寫，讓我警覺好意可能會掉入陷阱，便將記錄傳給顧問律師。而不久對方也電告他們公司不同意我們的看法，接著要求26日再討論。
今天（26日）下午，住戶來開會。許多住戶的指責與雙方使用法院案子的攻防，情緒激動，也非常感謝出席的吳敖二委員及律師出言辯駁，連本來極力克制的總幹事，也忍不住跳出來發言。眼看快要殺紅眼了，趕快站起來結論散會。
其實，大家努力要說服對方的時候，協調會要的答案已在開始不久就有了。堅強的法律立場應是最具效力的。
再要求我給開會討論交鑰匙的時間，對不起，我們不是只做你們建商的事，我也不是三頭六臂。現在開始，我告訴總幹事，要總量管制，一週一件，慢慢排吧！
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