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2013年底，趁手上有賣屋款，贈與女兒二百萬。一時不知如何運用，利用人民幣開方之便，換存後轉昆山，小宛幫忙照顧高收益債。去(2014)年底高收益債不穩，轉去昆山購屋一間，已交屋，計畫裝潢後出租。
今(2015)年，徐達公司的週轉金要自理，去富邦動用預留的五百萬抵押貸款，發現早期的房子價值低，依目前的市價，光巴黎一間就可貸到五百萬。於是想到，之星徐達的貸款若先還清，則以相同模式，他的公司周轉金便可自理。於是又想到，依目前的條件，徐達徐欣多可以此方式，取得未來的週轉金作投資。
這次媽媽合爐，徐達回來，週一就去富邦辦。下次贈與大間一間給徐欣，則也可減輕未來本地房地合一稅時的負擔。看時間是否趕得上。
至於徐捷，十多年來的浮躁漂流，到如今，無資產，無正常薪資收入，要在此建立信用，從現在開始，起碼要五年。目前完全無法規劃，只有看著辦了。
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