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住大樓的問題之一是,你永遠無法知道四周鄰居,會有什麼事發生。

初期的最大困擾是拉K。據說味道非常刺鼻。由於對健康影響很大,從初期不知所措,到後來的鼓勵管理中心通報屋主,一起警告,通報警察,不續約,到驅趕。所以,只要管理中心管得緊,這二年已漸漸不再有有煙客,在附近聚集居住。也算是改善居住的品質。
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中秋節的大型社區活動,固然可以看作一個新都心的政治活動,但是,不可否認確實也是一個很好的機會,讓住在水泥叢林裡的居民,有一個互動的機會。所以,在管委會中,也是同意資助費用,以鼓勵住戶多多參與。

麗緻的閉塞情況較為嚴重,但是,重賞之下,晚上烤肉竟然爆表,不到二組,報三組,卻到了四組多的人。不過,早上的健走,還是要鼓吹,運動好。只是上班族,要早起,還真不容易。至於世紀,健走約六十人,烤肉三十八組,還算好。社區內獨居的人口多,需要有活動,讓這些人走出來。

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二三個月前,群組突然有召集人,當時還在國外何正行的詢問,廖繼璋910日是否有空。林可詩有二天在台,喇嘛教吳昭祥可否在中部開同學會。於是,上星期繼璋開始安排行程,正在一切確認好時,王正民在工專的群組中突然出現。我想此地是洪會長會忙,趕緊問他是否ㄒ參加高中的同學會,幸好只有一個人,很快安排。

趕到集合點,晚了一小時,也就在集合點的菁芳園午餐,聊天避雨。然後,繼璋夫婦就帶我們去逛花園,轉北斗,西螺吃小吃,看景,逛老街。還準備了碗筷,真像小學生出來郊遊。感謝繼璋夫婦的熱心安排與招待。

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凌晨醒來,想到最近的一些事情,有高利的風險,但是,突然想到外車不得停入社區的停車場,由是而想到與海華地下停車場即將到來的訴訟。

當中,最為糾纏不清的就是所有權與管理權之區隔。若以法定停車位與獎勵停車位來分,那麼許多困擾即可迎刃而解。依性質,法定停車位係依附於住宅。故管委會可以以規約約定只,能住戶擁有或使用。獎勵停車位為專有,則只要沒有改變使用性質,符合安全及一般規範,管委會除收取管理費外,基本不予干涉。

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當主委,有時就要處理這些個法律事件,所以,有點法律知識也是好事,而這幾年,在世紀漫長的訴訟中,倒也是受益匪淺。

四月的一個早上,麗緻警衛找我,因為有人倒車撞壞車道柵欄,那就報警處理。因為會有保險公司會處理的。
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第二個誣告案,海華的上訴駁回,地下停車場的換鑰匙刑事案告一段落。

2016-07-18 誣告案駁回 001.jpg   2016-07-18 海華上訴駁回 002.jpg

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這次的會,原想來的人可能很少,卻沒想到,海華拿了委託書,派了三人出席。而沒有律師。我們委員,總幹事,律師,連自己共七人。住戶二位。由於有這二位的參加,決定還是繼續開會,但是,海華只能列席。

由於法理上的立場理順了,所以對於立場便有自信。於是,發言的說明,越來越順利,想來,2013-10-26第一次協調會,那時還很心虛,不知如何處理下去。想到那時還能挺過混亂,與海華鏖戰,持續至今,雖然這些事還沒有到最後的塵埃落定,可是,立場已是胚變,由完全失控,到現在漸趨主動,實在要為自己鼓掌。

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何正行熱心,雖然人在美國,還是邀約,訂餐廳,安排好這次的聚會。以前想各式的老友聚會,為什麼總是選擇在台北,現在再想,到了這個年紀,沒有便捷的公共交通系統,赴約,還真會是個問題。

2016-05-07 高中同學會 003.jpg   2016-05-07 高中同學會 001.jpg  

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上個月的管委會決議,決定開始催討欠繳在地下停車有停車位的住戶。於是,停滯了三四年的住戶,又因收到存證信而到管委會的會中抗議。於是,地下停車場的問題又開始浮上檯面。

而地下停車場海華換機房鑰匙所衍生的誣告案,四月29日傳了劉賴二人。二人雖然說了許多,如他們同意給一隻鑰匙,沒看過我們提議的會議紀錄等,但是,我想檢察官要確定的就是,2013-10-25 的協調會沒有結論。對於公共設施的管理權沒有因此而轉移。他們有是一回事,沒有取得又是另一回事。那公共秩序的管轄權呢?
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日本旅遊一趟,發現聚餐邀約突然暴增,10日中午的社區會議後,圓山新村的村長約五月10日,後來又加了四月28日。但是,看到村內的尋人敘舊,熱鬧景況沸騰,眷村子弟的深濃情誼,由於有著相互扶持,共同生長的經驗,雖然一甲子未見,還是能立即串起時空的距離,從每天上百則的賴族群通訊,顯示迅猛的時空縫合速度,顯然,我還真是村外的臨時戶。缺少了這層相連,再去會這些位婆婆媽媽們,看來也還是無感。

然後是建中的聯繫,高中的同學會約18日,剛好是爬山日,就缺席了。這兩天,又喬了個五月7日,高中同學,雖然與圓山新村的住居時間相當,可是,回憶孰悉的基礎還有,只要有機會,還是會加。

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熱心總會帶來熱鬧,紅姑,高志中二位的熱心,不久就加入了圓山新村的 line 社群。一下子就發現熱鬧非凡,看內容,多是相互在認識中,一面自我介紹,一面摸索回憶,設法去連結童年的回憶,彷彿沉寂了一甲子的話夾子,一下子沖開而沸騰。

 
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因著老鄰居的話題,於是,再把記憶中的圓山新村回憶一下。

村內除了買東西及租書外,基本上幾乎沒有進入。但是1967年下半年,為了準備大專聯考,媽媽幫我在村內租了一間房子好專心讀書,晚上晚飯後就過去。如此一年。但是不是從村子的大門過去,而是從第二張照片電桿處的小巷子進去。屋主是谁?那年家裡買了電視機,每星期四晚上的勇士們,村里總有十幾位小朋友來看,結束後,一起出門入村。

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痞客邦的部落格,基本上是沒有對外嚷嚷的,自己寫些雜記,自己留下記憶。所以,偶然因為見到一些老照片而打招呼,也有幾次。

但是四月2日這天,媽媽與圓山的文章閱讀多了,同時還有招呼說明。若是記憶對,那是圓山新村進入左邊第一家雜貨店。右邊第一家應該是租書店,我的武俠小說供應站。為此,又去看看當年的圓山新村的大門。

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世紀宮廷的管理費官司,現在只剩這最後一告。對地下停車場的部分住戶,決定開始提告催討。七八年的紛爭,漸漸進入尾聲。

但是,社區也進入十五年了,重大的修繕工程,逐漸進入議程。總幹事每次碰面,就會聊起。所以,討論事項完成後,我就接下這個議題,看看是否組織一個專案小組,開始規劃重大修繕。

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春棠在美國走後,今天一早家人護送他的骨灰罈回台中老家。老同學的最後一程,自然是要參加。

會長得悉確定的時間,轉告,統計人數,安排鹿港午餐及半日遊。秘書長洪振富規劃高鐵班次。安排台中小巴交通。連先離席的謝文國,15人。會長在 line 上如此記載,

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去年底,突然收到刑事傳票,詢問下,是誣告案。想想也只有地下停車場鑰匙案這件事了。但是已在2014年底分別以不起訴結案。想來是針對第二部份的書面提告案而發的。

當然,當天的檢察官ㄧ看我不是法律人士,也就直接提問題。關節點是:知道法院的判決,為什麼還要提告?

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去年同時擔任二個社區的主委以後,時間表的排程有點密集了。那時就在想,雖然說服務社區是好事,難道要如此忙碌嗎?所以,當聽說之星C棟有年輕的女士要出來競選委員,心中不免有,也許七十歲,是該逐漸淡出奢區服務的年紀。

之星的管委會,已是進入公教系統全面管理的階段。商業人士沒有如此強烈的組織願望與動員,選舉精算的小動作不斷,其實只是見仁見智,但是步步為營下,大局已成。仲介的動員也大,但完全掌控G棟,只保留了發言權,主控沾不上邊。但是回頭想,這些主控的人,不放心千萬的公共基金,讓他人管理,大致也不會自己傷到,我們參與其中,只有一般事務,但是做不到婆婆媽媽級,何必去當投投票部隊。

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今天偶然看到社區忙碌的日子,想想,上個月不也是如此,只為多參加了一個管委會,月初去日本,月底去土耳其,時間壓縮太大吧。

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前幾年,有位熱心的女士通知,尋找建中的校友回家,我把資料填回。看看各項活動,似乎國外的比國內的多,不久,也就冷下來了。

好像2014年,何正行聯絡上,想要開高中的同學會。那次,不知何事,沒能成行。2015年十一月底,因為宣久華要回國,於是,又再次邀約,預定在2016-01-12 舉辦。這次,決定參加。中間,陸續有老同學的訊息加入。要成事,確實需要感謝熱心的老友,不停地推動。
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何正行的熱心,說宣久華回台,想在2016-01-12 的晚上開個高中同學會。這次,趕快允諾。還把剛整理好的迷上小喇叭班上郊遊二文轉寄。

其實,那些已是模糊往事,記得的面孔不多。上個禮拜,看到聯絡到江步奇。而且希望我到高鐵車站接他。所以,先電話聯絡了一下。

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