家在四海

前幾年，有位熱心的女士通知，尋找建中的校友回家，我把資料填回。看看各項活動，似乎國外的比國內的多，不久，也就冷下來了。

何正行的熱心，說宣久華回台，想在2016-01-12 的晚上開個高中同學會。這次，趕快允諾。還把剛整理好的迷上小喇叭與班上郊遊二文轉寄。

其實，那些已是模糊往事，記得的面孔不多。上個禮拜，看到聯絡到江步奇。而且希望我到高鐵車站接他。所以，先電話聯絡了一下。

12月22日準備出門，卻有一些難以置信的訊息，從TTIE群組傳來。廖春棠18日在美國的洛杉磯，心臟病發過世。大家正在歎息之際，隔天，林英震也傳來，他二兒子在美東因心臟病而逝，他要趕去料理。人生的生離死別，真是難以置信。

但是，老同學的互動多，終究感觸良多。因為，12月9日才聚過餐。照片上網，引來謝文國的評語，老廖怎麼黑得快找不到了。無預警地，12日回美國。

去年，政府下公文，把保全人員納入勞基法，除去血汗工作的汙名。

其實，在進入管委會時，許多的決策，是基於勞基法的觀念處理。主要是以往數十年工作經驗養成的本性，因為，法令已在，要有爭議，仍然要依循法令規定的。另一方面，委員之中不少是公務人員，相當注意福利。

領隊難為，其實困難在於商業模式的選擇。這就必須回頭去看，支撐這些活動的客戶群。

年紀落差大，除上班族外，女山友從約五十歲開始參加，男山友約到五十五以後才較多。持續上山的約到六十五歲左右。性別的比例，與大多數的社團活動相似，女山友約在七成左右。

參加了這麼久的登山活動，卻在最近，不約而同地聽到許多熱心領隊的感觸，真是人再好還是有人不滿意。

其實，登山與任何社團一樣，只要是人聚的地方，意見就多，所謂人多嘴雜。有些是真心的意見，有些是當時的情緒反應。而當領頭的人，有些時，會利用機會說明，但是大多數只能沉默。因為，常會遇到不知從何說起的事，反而惹一身氣。社區活動中，就會體會許多。

人生時常會有意外事件的發生。麗緻是個小社區，只有190戶左右，全是小套房。自2011年因嚴重衝突而退出管委會後，除了收租金，整理房子外，幾乎沒有其他接觸。只是一些老鄰居還認得。

這些日子，有關管理費的訴訟案件，隨著海華三月份開始的正常化繳費，其實已漸入尾聲。4300元的爭議，其實也已是小插曲。若此次海華告的會議無效案，其爭點效若不存在，則也已達止血的目的了。

三月份的正常繳費，海華地下車場要求全額開但，他負責全額繳費。但是我們不同意，仍然維持每車位單獨開單。多繳的款項，退款不成，現已提繳法院。

中和的房子收回不久，租屋的是一個年輕人。住了幾個月後，就開始積欠房租。那時，我們每星期才回台北看老媽一趟，便要提早去處理，實在是有點懶。幾次路過沒碰到，只好找一次停留在那裡，一直等到他們晚上回來見面。要求延後，同意了。但是，問題繼續，於是想到，是否有法律方面的解決方式。

找到板橋的地方法院，法律資詢是房租租約公證。有點晚了。打官司，代價太高，時間太長。再催促，他反而惡人先下手，帶著本六法全書會面，一副黑白兩道隨便。妻當然氣得跟他大吵。

八月底，這個房客終於遷走了，我們感到鬆了口氣。

這男孩二十出頭，看來蠻斯文的。三年來，其中偶有欠租，總是能解決。

管委會內的相互爭奪影響力，到這次的改選，有了相當穩固的大盤。但是，這次對管理中心人員的不信任案，再次突顯，問題的本質未改。

經理在內部衝突下，第一位挨到去年離職。這之前，主任約二年多，這次是第三位。至於祕書，約一年，這次可能是第五位。而這還是在沒有更換管理公司的情況下。至於主委，除了一屆強力動員外，多是一年份。同樣的委員主動拉票，主動換支持的人。到現在，是否感覺到，問題也許是在自己。

老同學聚餐，隨興。有時湊足，就加菜。有時各奔東西地忙著，就聚不成了。

爬山幾年下來，我們走得較慢的，自然形成一個B段班，以有別於腳程體力較好的主隊。而又勝於C段班，他們志在出遊而已。

2015-05-19，社區的管委會正在進行中，一個熟悉的面孔出現。

待總幹事報告到一個段落，請他說明來意。原來，他忍受不了他的鄰居，希望管委會的委員，大家一人一信告到對方搬家，然後越講越激動，嘮嘮叨叨地開始抱怨管委會一年來什麼都沒做，讓他孤軍奮戰，......

以前的社區主委，感覺是輪到的不得已之位。大家找一個人出來，如釋重擔。唯有幾年前參加海華之星的管委會，發現競選激烈，卻不知為了什麼。

去年沒有選上，倒也輕鬆了一陣，尤其到年底，世紀官司陸續定讞，主委即將卸任。之星的遞補成正式委員，因係臨時通知，直到一月才開始參加開會，發現對決更為嚴重。

今天去簽2015-01-11區權大會紀錄。但有一件事沒做登錄。當時的情況是:

調漲公共基金(管理費)案，海華賴副理代表地下停車場，表示上次(98年)調降公共基金(管理費)，停車位未調降。此次應先比照上次調降，再比照調漲。大家發言完，我宣布投票表決。他有意見，認為此案沒併同表決，主席輕忽。但是，因為調漲公共基金(管理費)是住商停車位一起，而海華另有一案是降商場公共基金(管理費)，所以，建議他提臨時動議，以便成案再表決。他同意。但最後提案討論完，請他提出臨時動議，他放棄了。

十一月，收到之星經理來電，告知有委員請辭，候補委員遞補。感覺怪怪的。去年沒選到，還想可以慢慢脫身。只是，有出遊的計畫，沒去開會。

2015-01-05，去參加第一次臨時會，發現是改規約，已有三人辭職，三人遞補。變動激烈。當年的火氣衝突仍在。主委又是在炮火下。

2014-12-26， 收到高檢署文。原來海華對誣告案沒告成，還上訴，真服了。

纏訟許久的案子，在十月底紛紛結案，雖然內部因為證人證詞而有一些微詞，不過，大致上的結構已明確。

管理費或公共基金之準則，在區全大會定案。海華負隅頑抗的，只有設法找一些當年的未周延部分要些費用回去。而目前則主挖清潔部分。所以，一切要回歸常態，管委會該調漲的管理費案，仍應在此次大會提出。