目前分類:社團活動 (210)
- Mar 04 Wed 2020 12:23
2020-03-03 新桃源週二隊首發
- Feb 18 Tue 2020 23:25
管委會的新課題
熟悉平安的日子過了許久,隨著屋子的年齡,管委會一下碰到許多新的科技發展,有時還真是會來不及反應。
麗緻要建置etag 汽車管制系統,而之星的系統雖然已經建好二年多,可是目標的管制還是沒有正式上路。之星的監視器更新成wifi式,對於能減少線路,覺得最是吸引,所以,只要一有更新的機會,一定會提出升級的建議。
- Dec 14 Sat 2019 05:35
積極變化的桃源健行隊
隨著會長連任,積極的週四隊在二年的衝刺下,達到了一個新高點。人員眾多,人才濟濟,活動量大。我今年的參加次數就超過了原籍的週五隊。
二年的大會人事變動,眾所矚目,怎麼安排這麼多的人才。勇於改變的成弘繼任會長,成德任總領隊,負責實際推動小百岳的事宜,小溫則是他的領隊。所以,一下就看到上半年的大山行程。
- Dec 06 Fri 2019 06:05
2019-12-06 重訪老東家新寧公司(Atlas Copco Taiwan)-新廠開幕暨60週年
2009年退休後的日子,由於景氣改變,組織也在加速改變,自己又忙著建立退休後的生活模式,所以,除了很少的一些老同事相聚,幾乎快要從記憶裏消失了,因為,回憶寫到2004年左右,似乎再也沒有線索了。
一個月前,Rita 輾轉傳到一份邀請函,60週年暨新廠開幕。欣然接受之餘,又去看看老照片,感覺2004年以後那段日子,也是台灣公司風光的日子。但是有些什麼具體的表現?模糊,模糊,⋯
- Nov 17 Sun 2019 19:19
2004-01-30 第一次玉修宮進香
- Aug 22 Thu 2019 05:25
管委會與物業管理公司的關係
麗緻的物業管理公司通知,由於財務的原因,公司服務到八月底,離大會還有二個月,離合約期滿還有四個月。幸好八月的例會提早到21日開,大家也就利用此一機會討論。戴經理帶著他的團隊及案藏另找保全公司投靠。
由於去年對漏水案的處理手法非常圓滿,接下來的這一年,麗緻的工作人員服務也成熟,社區平安無事。既然大家滿意,所以,也就不太理會背後的公司如何了,要求原工作團隊保留下來就可以了。
- Jun 23 Sun 2019 07:46
2019-06-22 新寧老老同事的聚餐
- May 11 Sat 2019 06:53
管理委員會有感
參加的管理委員會多了,確實讓人有許多的感受。
有些小社區,只有少數的幾個人願意參與委員會,於是,共識決容易達成。其他的委員只是為滿足法定人數。總幹事負責處理日常事務,有事放在群組,主委的工作,相對簡單。
- Mar 23 Sat 2019 06:20
電梯保養的背後
這幾年,由於電梯保養的問題多了,總幹事也找了其他的廠家來作簡報。在一般會議中,各有主事者,倒也沒有特別注意。更何況,自己的活動越來越多,沒有特別通知的事,實在不便插手。
但是三月份的例會,提出了二家電梯報價,大部份的委員尚未進入狀況。主委表達了自己的意見,商場委員提出了更換的實際經驗,如何進行下去。所以總幹事提議,授權專案小組來處理,以免冗長而分歧的討論,可能更是難以聚焦。
- Feb 20 Wed 2019 21:12
記之星管委會的一件小事大作
之星管委會參加了一段時間,內部開會常常有缺乏效率的感覺,主要的是一個案子就是已經表決了,又會有委員不斷發表意見。
這次是因為有委員在雨天下停車場時滑倒。而滑倒的原因是車道有攔水溝,其上的鐵柵欄容易使車輪打滑,尤其是機車,下雨天。
- Jan 16 Wed 2019 09:53
對後段班的關懷
登山是一個實力的世界,健腳群聚。可在現在大團體的參與下,總是有一些新朋友參加,若是有老朋友陪伴,那是有福氣的,否則,若是腳程無法跟上,可是非常危險而且挫折的,這是自己長期殿後感覺。可是,這在任何登山隊多會發生。最後,還是帶著對講機,讓一個人的時候,隨時有山上隊友的訊息,了解相互的位置,也讓自己的狀況能傳給隊友,使隊友安心。
一般的路線還好,長距離的路線,讓妻也帶一支,以便了解位置。第一次發揮效果,是在去年的姜子寮步道。由於有四位山友嚴重中暑,我們在後面的便只好慢下來陪著一起,慢慢地,九個人聚合,形成一個小隊。於是,妻在前面,我在後面跟著。若有需要停下休息或按摩治療,九人小組就會相互通報,山友們各展所長,相互幫忙。而到馬路上,又可通報遊覽車自己的位置,以及如何處理。熱心的阿B開小車上來先接中暑的山友回停車場,心中才放下擔子。
- Jan 06 Sun 2019 21:16
社區管理委員會的老化
怎麼會沒有新的住戶願意參加,投入社區服務呢?過了幾屆以後,新人的抱負與熱情,在不同意見與各方挑戰下,也或許日增的工作與生活的壓力下,漸漸地失去參與的意願。最後發現,選來選去,總是這些老面孔。
想來,偶然有些新人想去參加,可是,要如何在區權會的短短時間內去讓人認識,進而投票支持,若沒有管理中心的運作,還真是難。
- Nov 18 Sun 2018 17:47
新明隊的改變
這是個敏感的話題,不過還是需要記錄一下自己的觀察。
這是一個個人色彩濃厚的登山隊,笑長本身熱愛登山。但是,又需要顧到市場的生意,所以,週一的慣例其來有自,也因此,在越走越勇的情況下,山也就從單攻到多峰縱走,或O繞。2015年中,甚至擴充到八小時以上的路線。自己則希望多一次登山的活動,多方打聽,最後選擇了桃源的週四隊,後又轉到週五。
- Aug 22 Wed 2018 06:00
社區的重大修繕工程
社區漸漸地老了,當年的設備,也是老化了。於是在會議中討論多的,就是些重大的修繕更新工程,費用也是跳得很快。由於費用大多超過權限,需要區權大會的通過,作業時間很長。
麗緻的漏水,去年區權大會通過,今年上半年,新主委完全陷在查漏,協調,修復,補償談判,一直到屋頂完成防漏施工,才吿一段落。還涉及向政府申請重大修繕補助。換保全公司後,總幹事如走馬燈,幸好後面的戴經理是老經驗,否則還真擔心這些費用補償如何獲得。
- Aug 12 Sun 2018 19:37
登山隊成行名單的困難
每週出車,看來容易,但是在保持出車當日的滿車狀況,確實是不斷的挑戰。人數不足,努力招。但是人數超過的時候呢?
以往是採用排休,當然方式很多。有輪站的,有輪......。但是,若輪到一二次,大概就興趣缺缺了,要趕快去找別隊參加,以免計劃空白。以前週四隊就是如此,改到週五的。而這次想加週一隊,卻又是在排休邊緣。
- Jul 24 Tue 2018 03:48
2018-07-22 香火與傳承
- Jul 20 Fri 2018 08:06
中級山班
遊覽車的安親班是個穩定成長的群組。於是,另一個班級也蔚然成長。中級山登山隊。當初離開新明,就是不想強迫去走中級山,而離開同心隊,其中的原因卻是太輕鬆。
其實,在這段期間,也討論過每個月有一次較挑戰的行程,或是選一天,為此開中巴團。週五的情況也是如此。其實,外面的團隊發生的分合,想來是同一回事。
- Jul 14 Sat 2018 13:45
社區點滴
在這一個禮拜,之星開會,主委請辭。感覺上有點突兀。這位似乎是之星雙方協調後的共識。但是,更改保全一事,正在緊要關頭。
週末,看到麗緻的總幹事要換了,這已是第四次了吧,更不要說警衛,而主委則已是搬出社區了。社區的事情,確實是芝麻蒜頭的事一堆,常常是窮於應付,而又是吃力不討。大概是累了吧!